نکات مهم در نظارت و اجرای نمای ساختمان

عناصر پراهمیت در طراحی نما

?مصالح: مهمترین اجزا و عناصر تشکیل دهنده شکل و فرم نما که از دید ناظر قابل رویت می باشد.
?ورودی: ورودی ساختمان مدخل ارتباطی فضای عمومی به فضای خصوصی ساختمان و از مهمترین عناصر و نشانه های ساختمان می باشد.
?بازشوها: سطحی از نما و یا دیوارهای ساختمان که به منظور عبور یا تأمین نور و تهویه با مصالحی که قابلیت عبور نور و هوا داشته و یا امکان باز و بسته شدن را دارد پوشیده می شود.
?پیش آمدگیها: تغییرات حجمی نما که از سطح کلی نمای ساختمان بیرون زدگی دارد.
?بام بنا : سقف بیرونی آخری طبقه ساختمان به عنوان بام تلقی می شود که همچون پوسته ای بر سر ساختمان قرار دارد که از نظر بصری به عنوان نمای پنجم ساختمان تلقی می گردد.
?خط آسمان: مرز جدایی حد انتهایی جداره ساختمان ها و آسمان از دید ناظر، که از کنار هم قرارگیری مجموعه های ساخته شده و فضای مابین، تشکیل می شود.

در ادامه به الزامات ضروری و نیز توصیه های پیشنهادی درطراحی هر یک بخشهای مختلف نما پرداخته خواهد شد .

بخش اول مصالح نمای ساختمان:

?احکام ایجابی (الزامات بایدی) : باید انجام گیرد.
۱) ضرورت استفاده از مصالح بادوام و مانا و مقاوم در مقابل ارسایش و آلوده شدن در نما در همجواری با محورها، معابر و یا ساختمان های خاص (از قبیل سنگ های مقاوم)
۲) ضرورت هماهنگی رنگ غالب نما، با رنگ ابنیه همجوار (در صورت – برخورداری از کیفیت مناسب)
۳) پوشاندن درز انقطاع بین دو ساختمان، با مصالح متناسب با نما

? احکام سلبی (الزامات نبایدی) : نباید انجام گیرد:
۱) عدم استفاده از نماهای تمام شیشه ای یا تمام فلزی
۲) عدم استفاده از رنگ های نامتعارف و ناهمگون در نمای ساختمان
۳) پرهیز از بکارگیری مصالح متعدد در نمای ساختمان (حداکثر ۴ نوع)
۴) عدم استفاده از فرم های نامتعارف و نامأنوس (نظیر کشتی، مجسمه ، میوه ها و …) در طراحی و احداث بناها
۵) پرهیز از به کارگیری مصالح برنده یا شکننده، در طبقات – همکف و اول، در محدوده ای که در تماس فیزیکی با انسان قرار می گیرد. (از قبیل فلز و …)

?توصیه های مصالح نمای ساختمان:
۱) پرهیز از به کارگیری رنگ های متعدد در سطح غالب نما.
۲) استفاده از مصالح قابل شستشو در طبقه همکف به منظور حفظ و زیبایی نما.
۳) توصیه می گردد از مصالح آجرت سیمان، سنگ و یا ترکیبی از این مصالح در سطح نمای ساختمان ها استفاده شود.
۴) در صورت استفاده از آجر در سطح نمای ابنیه از جنس آجر بندکشی شده و در صورت استفاده از سیمان به صورت آب ساب یا شسته با آبچکان مناسبت باشد.
۵) بهره گیری از مصالح بوم آور و مقاوم.
۶) بهره گیری از ارزش های معماری ایرانی اسلامی در طراحی نما و اجزای آن
۷) هماهنگی طرح و فرم نما با طرح ابنیه همجوار (در صورت برخورداری از کیفیت مناسب)

بخش دوم ضوابط ملحقات در نمای ساختمان: عناصرتأسیساتی در نما و تابلو:

? احکام ایجابی(الزامات بایدی): باید انجام گیرد:
۱) ضرورت طراحی اجرا و نصب کلیه عناصر مربوط به تأسیسات ساختمان اعم از مکانیکی، الکتریکی و نظایر آن در مکان هایی که در معرض دید از معابر عمومی قرار نگیرند.
۲) ضرورت طراحی محل تابلو در طراحی نمای ساختمان ها

? احکام سلبی (الزامات نبایدی) : نباید انجام گیرد:
۱) ممنوعیت طراحی و اجرای هرگونه تجهیزات تأسیساتی به طور نمایان در نمای اصلی، جانبی و جداره های شهری.
۲) عدم درج هرگونه نوشته بر روی نمای ساختمان مازاد بر آنچه که در نقشه نمای مصوب مجاز بوده است.
۳) عدم استفاده از علائم و نمادهایی که اشاعه دهنده تفکرات ضد دینی و ضد فرهنگی باشد.

✅توصیه ها:
۱) استفاده از جاگلی، نمای سبز و … در لبه بالکن ها و یا در مجاورت پنجره هات به منظور تامین مطلوبیت بصری در معابر، مشروط به رعایت اصول ایمنی و بهداشتی
۲) هماهنگی شکل تابلوها در نمای کلیه ساختمان ها (خطوط زیری و – فوقانی تابلوها) با تابلوهای واحدهای همجوار.

?تبصره ۰: ملحقات شامل کولرها (اسپیلت ها) کانالهای کولر، ناودانها، سیمها و کابلهای برق و تلفات دودکش بخاری، لوله های تاسیساتی و نظایر آن می باشد.
?تبصره ۱: مشخصات تابلوها شامل (نسبت طول، عرض، ارتفاع و هماهنگی آن با دهنه واحد تجاری یا اداری، رنگ، جنس، تکنولوژی ساخت) می باشد.
?تبصره ۲: به منظور استتار کامل تأسیسات و تجهیزاتت چنانچه امکان انتقال عناصر تأسیساتی و تجهیزاتی به بخش های غیرقابل رویت میسر نباشد، طرح پوشش هماهنگ با نمای اصلی ارائه گردد.

بخش سوم : پیش آمدگی و بازشوها در نمای ساختمان:

? احکام سلبی (الزامات نبایدی) : نباید انجام گیرد:
۱) ممنوعیت ایجاد هرگونه اختلاف سطح (لبه، پله، سکو و …) درسطح پایین نما (در خط زمین)
۲) ممنوعیت ایجاد هر گونه پیش آمدگی فضای ورودی در معبر عمومی
۳) پیش آمدگی عناصری همچون؛ لبه پنجره ها ، قرنیز و قاب سازی های مجاز در فضای معبر عمومی، بیش از ۱۰ سانتیمتر نباشد.
۴) عدم استفاده از بازشوهای با اشکال هندسی متفاوت و نامأنوس در نما.

? احکام ایجابی(الزامات بایدی): باید انجام گیرد:
۱) ضرورت طراحی اضای ورودی ساختمان، به صورت خوانا و متناسب با سایر ارکان و اجزاء نما
۲) ضرورت پیش بینی تدابیری همچون قرنیز برای کف پنجره ها، به نحوی که از لغزش آب بر روی نما و ایجاد لکه جلوگیری شود.

منبع: سایت آقای مجری


 سایت تخصصی  مهندسی  و کنترل  ساختمان


از انتشار مطالب و فایلهای این سایت با ذکر منبع استقبال میکنیم